Maison de 85m2 avec terrain à rafraichir, proche Loches - Centre
Indre-et-Loire
Cussay - 37240

Prix : 126 000€
Ville/Code postal : Centre
Indre-et-Loire
Cussay - 37240
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 85 m²
Prix/m² : 1 482 €/m²
Cussay est une charmante petite ville du centre-ouest de la France, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire, à 45 kms au sud de Tours (entre Descartes à 10 kms et Ligueil à 4 kms) et à 19 kms de Loches. Le territoire plutôt vaste de la commune est traversé par de nombreux ruisseaux et se trouve jalonné d'étangs et de zones boisées. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Idéalement situé au coeur d'une région très touristique (châteaux du Val de Loire et cités médiévales), le village et les hameaux qui forment Cussay possèdent encore un patrimoine d'intérêt et offrent un environnement verdoyant très attractif. La commune, qui compte près de 600 habitants et dont l'activité est essentiellement agricole, ravira les amateurs de tourisme vert car elle inspire la tranquillité. C'est à la sortie du village, à proximité de toutes les commodités dans un lieu calme et verdoyant, que se situe cette jolie petite maison à rafraichir de 85m2. Installée sur un terrain de 5360m2 entièrement clos par un portail, l'habitation est organisée autour de 4 pièces principales. Un salon séjour de 55m2 ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Le beau volume, les poutres apparentes et les ouvertures laissant entrer la lumière apportent un charme rustique mais moderne à la pièce. 2 chambres de 12 et 13m2 prennent place à côté d'un WC de 2m2 et d'une salle d'eau de 5m2. Cette dernière comprend une double vasque et une douche. On trouve également une buanderie de 4,85m2, une chaufferie de 2,83m2 et une cave voutée de 8,36m2, idéale pour conserver vins et vivres. Une dépendance en pierres de 29m2 (à aménager) et un garage de 28,85m2 pouvant accueillir 2 véhicules complètent le bien. A noter que la cuve de 300 litres, qui assure le chauffage de la maison, a été remplacée il y a 5 ans. Enfin, l'habitation permet également d'envisager 2 chambres supplémentaires contre travaux.