Maison de 66 m2 avec jardin à vendre à La Lande-Patry (61) - Basse-Normandie
Orne
La Lande Patry - 61100

Prix : 88 000€
Ville/Code postal : Basse-Normandie
Orne
La Lande Patry - 61100
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 66 m²
Prix/m² : 1 333 €/m²
La Lande-Patry est un petit village de Normandie, situé à 5 min de la ville de Flers, où se trouvent toutes les commodités (écoles, commerces, etc.). Il y a le ramassage scolaire à La Lande-Patry. Pour rejoindre la ville de Caen, il faut une heure de route. La mer est également à une heure du petit village normand. C'est dans un quartier très calme que vous pourrez découvrir ce pavillon des années 70 construit sur un terrain clos de 575 m2. La propriété dispose d'un sous-sol de 20 m2 et d'un garage pour le stationnement d'un véhicule. La surface totale du sous-sol est de 66 m2, il y a donc la possibilité d'aménager un espace de 40 m2 en atelier, chambre d'amis, salle de jeux, ou autre. Sur le terrain, il est possible de faire une belle terrasse sans vis-à-vis. La maison est exposée sud, ce qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le pavillon est en bon état intérieur et extérieur. Avec quelques travaux de rafraîchissement, la maison peut devenir un vrai nid douillet. La maison est composée d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger et d'une cuisine à aménager. Les deux murs de l'entrée ne sont pas porteurs, il est possible de les casser pour créer une belle pièce de vie de 40 m2. Il y a également une salle de bain à rafraîchir, des WC indépendants, et deux chambres de 10 et 12 m2. Cette maison située dans un quartier très paisible a beaucoup de potentiel. Assainissement : tout à l'égout Chauffage : gaz de ville + chaudière individuelle Isolation en PVC + double vitrage Vous voulez en savoir plus sur ce pavillon normand et souhaitez le visiter ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite du bien. Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur