Maison de 4 pièces à Champagne-Mouton

Prix : 243 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente
------Champagne Mouton - 16350
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 100 m²
Prix/m² 2 430 €/m²
Située sur un vaste terrain de 6 390 m², arboré et clôturé, cette jolie maison offre 100 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall, d'un séjour de 45,26 m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et d'une cuisine meublée et équipée de 12,40 m². A l'étage, vous retrouvez 3 chambres avec parquet : une de 10,20 m², une autre de 11,43 et une dernière de 10,43 m² dotée d'un placard. La salle de bains avec fenêtre de 8 m² comprend une baignoire et une douche. L'espace se complète par un WC indépendant. Profitez au sous-sol d'un grand garage avec un sol en béton de 52,43 m². Sur la parcelle, vous disposez également de 3 dépendances. A savoir un garage de 50 m² et deux ateliers (12 et 13 m²). Tous possèdent des branchements eau et électricité. L'intérieur, comme l'extérieur, est en très bon état. Le chauffage est électrique. Les ouvertures sont conçues en aluminium et en double vitrage. A noter également pour votre confort et sécurité que la maison est équipée d'un système d'alarme. Autre atout : le terrain est piscinable. Cette propriété, idéalement située, peut charmer les amoureux du calme qui apprécient la proximité des services et des commerces. Car le centre-ville, comme les écoles, sont accessibles à pied depuis la maison. A 20 km de Confolens Champagne-Mouton, petit village du département de la Charente, se trouve à 20 km de Confolens, 43 km d'Angoulême, la préfecture, et à 66 km de Poitiers, autre grande agglomération et destination touristique. Un marché a lieu sur la place du Château deux fois par semaine. La commune compte deux médecins, une infirmière et un kinésithérapeute. La vie locale est rythmée tout au long de l'année par de nombreuses fêtes et manifestations (Enduro du motoclub des Orchidées, fête du village autour des années********* tous les deux ans…). Ne tardez pas à venir visiter ; aucuns frais d'agence ! Visiter sans tarder entre pa