Maison de 38m2 avec jardin et possibilité d'aménagement.

Prix : 75 000€
Ville/Code postal : Centre
Cher
Avord - 18520
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 2 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 38 m²
Prix/m² : 1 974 €/m²
Avec son église classée du 12ème siècle, Avord est un charmant village du Cher à 20 mn de Bourges et 45mn de Nevers. Installé entre ces 2 villes très touristiques, entouré de terres agricoles et doté d'un bel étang de 3 hectares, le village attire, au fil des années, de plus en plus d'habitants désireux d'un cadre de vie plus vert et il héberge également une des plus grandes bases militaires françaises. Avec son patrimoine naturel et ses commerces, Avord est le parfait mariage entre vie à la campagne et commodités des grandes villes. Dans un quartier calme et résidentiel, à 5mn à pied de l'école maternelle et de la gare SNCF, se trouve cette jolie maison de 38m2 installée sur un terrain bien entretenu de 300 m². De quasi plain-pied, l'habitation de 38m2 se compose de plusieurs pièces réparties sur un seul niveau. Après la cuisine de 9m2, on trouve un salon de 12m2, une chambre de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 4m2. Même si l'espace est à rafraichir pour le mettre à son goût, l'ensemble est propre et accueillant grâce au magnifique parquet de chêne qui apporte une vraie touche d'authenticité. On apprécie également les vieilles cheminées décoratives. Véritable plus, le grenier aménageable de 38 m2, permet d'envisager une 2ème chambre avec salle d'eau. Il constitue un espace d'expression pour les bricoleurs et permet également à une famille de facilement se projeter dans les lieux. Enfin, une cave de 19 m2 et un garage de 25m2 complète le bien solutionnant ainsi les problèmes de stationnement. A visiter sans tarder, prenez rendez-vous ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur