Maison de 114m2, 4 chambres et jardin, proche Thiers.

Prix : 165 000€
Ville/Code postal : Auvergne
------Puy-de-Dôme
------Culhat - 63350
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 114 m²
Prix/m² : 1 447 €/m²
Culhat est une commune du Puy de Dôme, située au nord-est de l'agglomération clermontoise, au coeur de la Limagne agricole. A 30 kms au nord-est de Clermont-Ferrand, à 6 kms de Lezoux, à 20kms de Vichy et à 20 kms environ de l'agglomération de Thiers, dont la commune fait partie, le village profite d'un agréable cadre de vie. Avec, ses nombreux sentiers de randonnées, son musée de la poterie, son boulanger 3 fois par semaine et son école maternelle et primaire, le village est dynamique et vivant. C'est dans ce petit coin de verdure que se trouve cette jolie de maison de caractère de 114m2. Au rez-de-chaussée, le magnifique salon de 34m2 ouvre sur une cuisine ultra moderne à l'américaine. Ces pièces à vivre donnent sur le jardin de 212m2, une terrasse avec pergola en tonnelle végétale et un barbecue en pierres. Le couloir dessert, le cellier, une salle de bains avec baignoire, un WC et 1 chambre de 14m2 équipée de placards intégrés. A l'étage, on trouve, 3 chambres dont le volume oscille entre 9 et 15m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC de 5,50m2. Le grenier sert de stockage. L'ensemble du chauffage est assuré par l'insert de cheminée ainsi qu'un système électrique basse consommation. L'isolation est assurée par une toiture neuve, le double vitrage des huisseries, les volets roulants et les murs en pisé. Une cave complète le bien à visiter sans attendre. Mandat N° 706. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur