Maison de 110m2 avec garage de 70m2

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Vensac - 33590

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 110 m²
Prix/m²: 2 382 €/m²

MAISON 5 PIECES 110 m2 A vendre jolie pavillon de plein-pied à proximité du centre du village de Vensac (33590 GIRONDE)
situé dans le Médoc, proche de l'océan atlantique, à 1 heure de Bordeaux, secteur calme - superficie totale de la maison 110 m2 terrain paysagé et arboré équipé d'un abri de jardin (12 m2) d'un abri à bois et vélo (16 m2) garage double (70 m2) le tout sur un terrain de 2760 m2. Le village est composé d'une école maternelle, de magasins de proximités, d'une poste, d'un cabinet médical, etc.... - Pavillon : entrée, salle à manger/salon avec insert (34 m2), cuisine aménagée et équipée (2007), 3 chambres avec placards (de 10,76 m à 11,56 m2), 1 bureau (9 m2), 1 cellier avec chaudière gaz, WC indépendant, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, terrasse couverte, fenêtres double vitrage. - Garages indépendants (70 m2) : 2 places de voiture mitoyenne dont 1 équipée d,une fosse mécanique et de 2 portes automatisée, 1 emplacement pour motos et remorque, garage entièrement isolé au plafond, fenêtres double vitrage avec arrivée d'eau potable. - Année de construction du pavillon, 2001
- Année de construction du garage, 2008
- Chauffage centrale et eau chaude avec chaudière au gaz et insert bois.
- Gaz + électricité = 925 Euro(s) annuel
- Impôt foncier = 500 Euro(s) annuel
- Diagnostics réalisés
- Aucuns travaux à prévoir, état irréprochable Résultat du DPE :
Classe énergie : C. 115 KWh/m2
GES : D. 21Kg/m2 Prix : 262 000 Euro(s) (sans frais d,agence)