Maison d'architecte T5 - BEAUZELLE (31700) - Midi-Pyrénées Haute-Garonne Beauzelle - 31700

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Haute-Garonne Beauzelle - 31700

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 146 m²
Prix/m²: 4 096 €/m²

Bienvenue à Beauzelle, en Haute-Garonne, ville limitrophe de Blagnac, avec tous ses avantages, comme la proximité du périphérique, du centre commercial de Blagnac, des transports mais aussi des activités culturelles et sportives. Située à 20mn du centre ville de Toulouse et à deux minutes du futur parc des expositions, Beauzelle conserve beaucoup de points positifs et qui plus est hors couloir aérien ! Je vous propose cette superbe maison d'architecte de 146m² des années 1981 avec son grand terrain de 1580m² et sa piscine en dure, carrelée et sécurisée. Idéalement située, la maison n'a pas de vis à vis et dispose de très beaux arbres. A l'intérieur, de grands volumes, plafond cathédrale, un salon composée d'une magnifique cheminée et son récupérateur de chaleur, une cuisine attenante à la salle à manger, une véranda de 13m², 3 chambres (9.75m² - 10.64m² - 12.06m²), une salle de bains avec double vasque (6m²). A l'étage, une mezzanine de 37m² actuellement transformée en deuxième salon et bureau, ou vous pourrez créer une éventuelle 4ème chambre. Un cellier de 8m² et un garage de 17m² attenant à un atelier de 7m² viennent compléter ce bien. Quelques travaux à prévoir pour la salle de bains et la cuisine. Les plus : Lieu de vie extérieur exposé sud/ouest, arrosage intégré, puits, piscine avec filtres à diatomées, double vitrage, accès fibre optique, interphone, alarme, hors couloir aérien. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. M. Clément DEVAUX********** /**********poste2141 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC TOULOUSE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 23000%
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