maison d architecte avec parc et piscine

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Gontaud de Nogaret - 47400

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 200 m²
Prix/m²: 1 825 €/m²

Entre Marmande et Tonneins, dans un village tous commerces, maison d'architecte de 200 m2 implantée dans un beau parc paysager et arboré de 3500 m2.
En rez de chaussée, une entrée, un WC, un espace de vie de 62 m2 composé d'un salon, une cuisine US et la salle à manger, cellier, buanderie, chaufferie avec mezzanine de rangement, puis une grande suite parentale, son dressing, et salle de bains complète avec douche multi jets.
A l'étage, une mezzanine de plus de 15 m2 donnant sur un solarium dessert 3 chambres avec placards, et une salle de bains complète + WC
Chauffage au sol (fuel) au RDC et à l'étage, VMC, volets roulants alu électriques.
Dans le parc, piscine 10X5 , pool house, WC et douche extérieurs, abri jardinage, puits, arrosage automatique intégré, fontaine, terrain de pétanque.
180 m2 de terrasses dont 2 couvertes, une pour cuisine d'été, l'autre pour salon d'été.
Portail automatique en PVC.
L'ensemble est situé mi-campagne au calme tout en étant à 200 m de toutes les commodités.