Maison Contemporaine T6 de 240 m²

Prix : 775 000€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
Haute-Garonne
Leguevin - 31490
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 240 m²
Prix/m² : 3 229 €/m²
Superbe maison contemporaine à étage de 240 m² de 2009 idéalement située au cœur du village de Léguevin proche des commerces, des écoles et des transports. Dans un écrin de verdure de 3800 m² de terrain, la maison comprend 6 pièces dont 3 chambres, un espace créatvité, une véranda, un garage, une piscine et de nombreuses prestations de qualité! Vous trouverez au rez de chaussée: - une véranda de 15 m² à l’entrée de la propriété est actuellement utilisée en salle de sport et pourrait servir pour une activité de type libérale. - un séjour de 92 m² orienté Sud-Ouest comprenant un coin cuisine et salle à manger de 54 m² ainsi qu’un coin salon de 42m² - la cuisine de marque « Veneta Cucine » de très belle qualité est aménagée et équipée avec soin - la partie salon est très design avec sa cheminée à gaz de hauteur 2.80 m de marque Metalfire avec allumage télécommandé et ses ouvertures de type salon-cathédrale - un toilette séparée avec lave-main de 2.9 m² - un atelier créatif de 23.5m² pouvant être aménagé en 4 ème chambre avec salle d’eau. - une chaufferie buanderie de 12.5 m² A l’étage, la partie nuit avec sol en tek massif et seconde entrée comprend : - une mezzanine lumineuse de 25 m² faisant office de bureau - une suite parentale de 43 m² avec de belles ouvertures donnant sur le jardin sans vis-à-vis, balcon, salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et toilette suspendu, double dressing. Un coin nuit séparé comprenant: - deux chambres de 15,2 m² et 16 m² avec placards intégrés dont une chambre avec un accès direct à l’extérieur - une salle de bain avec baignoire et douche de 4.9 m² - un wc séparé - un placard intégré supplémentaire dans le couloir Les Extérieurs: - un garage de 26 m² avec porte électrique - un terrasse de 25 m² attenant au séjour + terrasse de 35 m² - beau parc arboré avec arrosage automatique et puit - un Jardin potager - un