MAISON BOURGOGNE DU SUD

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Decines Charpieu - 69150

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 170 m²
Prix/m²: 1 053 €/m²

MAISON D’ ARCHITECTE AU CALME EN BOURGOGNE DU SUD . A 40 mn du T.G.V. , 2 h de LYON , CLERMONT et St ETIENNE . SITUATION :
Cette maison d’ architecte ( 120 m2 au sol ) située à GUEUGNON , vous séduira par sa grande luminosité et sa conception atypique . Sans vis-à-vis direct , elle se trouve à l’orée de la forêt , dans un coin très calme , pourtant à 10 minutes ( à pieds ) du centre ville !!! ESPACE JOUR :
Une large pièce rendue lumineuse par deux grandes baies qui ouvrent sur une terrasse au sud , face à la forêt . On apercevra dans cette parcelle de 1340 m2 ( entièrement clôturée ) quelques chênes centenaires . Le pré en dessous , héberge des chevaux , mais voit passer aussi des chevreuils . ESPACE NUIT :
Composé de 3 chambres avec plusieurs placards . Vous trouverez pour votre confort : une salle de bain avec douche à jets , baignoire , bidet et double vasque . NIVEAU INFERIEUR :
Constitué d’ un appartement indépendant de 50 m2 de 3 pièces . Vous pourrez le louer ou l’ utiliser comme espace professionnel .
Le reste de ce niveau , est formé par un double garage ( avec le coin buanderie ) , une cave , ainsi qu’ une importante remise ( sous terrasse ) , où se rangeront : tondeuse , vélos ... EN BONUS :
3 modes de chauffage : pompe à chaleur ( réversible ) , bois ( avec insert ) et électrique ( convecteurs ) .
Un accès direct à la forêt ( sans route à traverser ) . Un portail et une porte de garage entièrement automatisés . Pour plus d’ info : contactez nous !