maison atypique solaire construction traditionnelle

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Dolmayrac - 47110

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 143 m²
Prix/m²: 1 469 €/m²

Maison atypique en semi-campagne, semi-enterrée, bardée de bois, de 104 m2 sur 3 niveaux. S.H.:143 m2.
1er niveau: sous-sol de 104 m2 pour garage 2 voitures+cave à vin+chaufferie + dépot de bois.
2d niveau: grande pièce pour cuisine, salle à manger et salon +2 chambres avec placards+salle de bain avec douche,bidet,lavabo+wc+cellier. Véranda de 12,5m2.
3eme niveau: 2 chambres mansardées avec placards+wc+salle de bains +2 débarras. Radiateurs basse température.
Chauffage: plancher chauffant au 1er niveau alimenté par panneaux solaires thermiques (entre saisons) et gaz (de novembre à mars) et cheminée (en appoint). L'espace double vitré permet le chauffage par ensoleillement .
Fosse d'eaux usées ok mais nécessite un regard pour être aux normes 2017 (!!!!...)
Potager arrosé par fosse de récupération d'eau de pluie de 5000 m2.
Terrain arboré avec fruitiers ouvert de 4500 m2 bordé de haies d'arbustes variés et d'un bois d'un côté.
Situation: à 5 km au sud de Sainte Livrade, à 12 km de Villeneuve sur lot et à 25 km d'Agen.
Prix négociable: 210 000 euros.
Agences et curieux s'abstenir.