Maison atypique au calme 210 m2 AU SUD DE BLOIS

Ville/Code postal : Centre Loir-et-Cher Ouchamps - 41120

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 210 m²
Prix/m²: 1 186 €/m²

Belle maison spacieuse de 210 m2, 7 pièces, dans un parc clos d’environ 2 ha avec piscine, source permettant d’alimenter un petit étang (ou autre) et 2 box à chevaux. Vue panoramique imprenable sur la campagne environnante (champs, forêt... on y aperçoit parfois des cerfs et des biches!). Pas de vis-à-vis, un véritable havre de paix à 15 minutes au sud de Blois.
Idéale pour une famille / pour des personnes ayant des animaux. Construction traditionnelle de qualité de 1989 comprenant : - au rdc : belle entrée, cuisine aménagée avec bar en bois ouverte sur un grand séjour / salon de 70 m2 avec grande cheminée en pierres, et porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse avec barbecue, coin repas, 1 chambre de 16 m2 avec salle d’eau douche, bureau de 10 m2 et wc. Ce niveau est majoritairement de style ancien / solognot avec de magnifiques poutres apparentes et des briquettes. - A l étage : desservi par un bel escalier en bois, palier avec placards de rangement, 1 chambre de 20 m2 avec placards, 1 chambre de 12 m2 avec placard et 1 autre chambre 12 m2 ; salle de bains de 9 m2 avec baignoire d’angle et douche, grande salle de jeux de 30 m2 et wc. Possibilité d’aménager un autre niveau au-dessus type mezzanine. Cet étage est de style plus moderne. - Sous-sol : semi-enterré de 105 m2, possibilité de garer 3 voitures, cave, pièce avec évier.. et encore beaucoup d’espaces ! - TERRAIN : environ 2 hectares, terrasse devant la maison et une autre derrière avec barbecue. 2 box à chevaux. Petit étang. Source. Piscine ronde de 6 mètres de diamètre. Arbres : noisetier, cerisier... Terre idéale pour le potager ! - AUTRES : portail électrique avec caméra. Fenêtres double vitrage bois. Chauffage électrique liquide caloporteur performant. Fosse toutes eaux. > INFORMATIONS PRATIQUES :
Maison située route de Fougères-sur-Bièvre à Ouchamps (41120) dans le Loir-et-Cher (41) à l’orée de la Sologne, à 16 km au sud de Blois et à 12 km de Contres. A 2,5 km de Fougères-sur-Bièvre, où il y a un château, une boulangerie, une pharmacie, une épicerie, une pizzeria, un bar tabac, petit marché le mercredi matin, école maternelle / primaire... aussi à Sambin, à 6 km de là, il y a un collège, un boucher, un restaurant, une boulangerie, un producteur de fromages de chèvre... A Blois, vous pourrez visiter le Château de Blois, la Maison de la Magie, la Fondation du Doute... A 30 km du Château de Chambord, à 33 km du Château de Chenonceaux, à 13 km du Domaine de Chaumont-sur-Loire (Château, Festival International des Jardins et Art Contemporain), à 37 km du Zoo de Beauval, à 33 km du Clos Lucé (Léonard de Vinci), à 39 km de l’Aquarium de Touraine... A 2 heures de Paris (Blois est accessible de Paris par l’autoroute A10 : sortie n°17), à 1 heure de l’aéroport de Tours (37), et à 62 km de la gare TGV de Vendôme, Blois possède également une gare (trajet Blois / Paris-Austerlitz environ 1h30). A 55 km de Tours et à 80 km d’Orléans. CONTACT : tél. PRIX : 249 000 euros AUTRES PHOTOS DISPONIBLES. ouchampois ouchampoise ouchamps vila villa propriété en Sologne sologne solognot solognote terre de chasse chasseur gibiers gibier 41 41120 41000 2 hectares nature parking parkings garage garages vie campagnarde campagnard familiale maison de campagne maison secondaire famille nombreuse nombreux enfants animal mouton moutons chèvre chèvres cheval écuries écurie équestre déco ancienne tradition traditionnel prés jardin fermé point d’eau tranquille tranquillité au calme proche de près de sites touristiques site touristique activités activité vallée des châteaux château chateau chateaux vallée de la Loire fleuve beaux volumes beau volume espaces espace lumineuse lumineux bien atypique original originale arboré à vivre pays de la Loire et des châteaux au calme département du Loir-et-Cher Loir et Cher en région Centre Val de Loire touraine Touraine tourangeau tourangelle proche commerces commerce de proximité