MAISON ANNEE 30 4 CHAMBRES GARAGE 1400m2 DE TERRAIN PLAT 46130

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Lot Biars sur Cere - 46130

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 120 m²
Prix/m²: 1 783 €/m²

En exclusivité chez Maxihome Au coeur de la commune de Biars sur Cère, cette magnifique bâtisse de 1930 va vous séduire au premier regard. En effet, la façade donne le ton avec le magnifique escalier amenant à une terrasse avant d'entrée dans la maison.
On entre directement dans la pièce de vie et sa cuisine ouverte et équipée, les nombreuses ouvertures donne une luminosité très agréable.
A ce niveau on trouve également une grande chambre, une salle d'eau, et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec de nombreux rangements, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bain, un WC séparé et même un petit grenier de rangement.
Du séjour, un accès possible au sous sol permettra d'accéder aux pièces fonctionnelles de la maison, buanderie, chaufferie et cave.
On trouve également de la cuisine une deuxième entrée de maison par l'arrière qui donne sur une terrasse plein sud.
Un joli parc de 1415m2 complète merveilleusement la maison le tout arboré, aménagé et agrémenté d'une piscine hors sol.
Un garage est également implanté sur le terrain.
La rénovation date de 2013 pour l'ensemble des travaux intérieurs, à noter qu'en 2018 des travaux d'isolation importants ont été réalisés ( menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles)
La maison est actuellement chauffée par un poêle à bois quasi exclusivement cependant un système de chauffage centrale avec une chaudière entretenue au fioul permet d'envisager autrement ce sujet. En résumé une superbe maison en pierres aux volumes généreux sur un emplacement idéal à deux pas des usines Andros. Une visite, une question, je suis à votre disposition.M./Mme HALLYNCK Sylvie GILQUIN Francois********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** - Ville du greffe : RSAC BRIVE ----------------------------------------------------------------------------------------