Maison ancienne rénovée 3

Ville/Code postal : Bourgogne Yonne St Aubin Chateau Neuf - 89110

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 175 m²
Prix/m²: 1 426 €/m²

Description :
A vendre maison situé cœur de village.
Idéalement situé à 5 min d'Aillant, 8 min de Toucy (marché tout les samedi matin), à 3 min du Golf du Roncemay et à 25 min d'Auxerre.
Village possédant son bar, épicerie et dépôt de pain, accès à l'éducation (sur site ou déserte par bus à 5 mètre de l'entrée de la maison). La maison se décompose :
- Partie habitation - RDC
Cuisine-SAM de 32m² - Salon de 16m² - Salle de bain (baignoire et douche à l italienne, pierre à évier) de 8m² avec Wc séparé - Chambre de 13,2m² - Dressing de 4m² et rangement sous escalier
- Partie habitation - Etage
Salle d'eau (double vasque-douche-wc) - Chambre de 13.3m² avec piece de 4m² - chambre de 17.6m² - chambre de 30m² (21m² carrez)
Terrase de 9m² à l étage
- Partie habitation - Combles aménageable de 55m² (25m² carrez environ) Partie dépendance - RDC :
Buanderie-Chaufferie (Gaz+Bois) de 12 m², zone stockage bois de 13.5m² - Garage de 23m² (porte automatique) - atelier de 26m²
Partie dépendance - Étage :
Superficie de 67 m² (3 zones distinctes)
2 CAVES VOUTEES :
1 de 18m² (hauteur milieu 2.3m) et 1 de 20m² (h1.8 - possibilité de décaisser)
Jardin de 1220m² : 1 terrasse à l avant (~30m²) - 1 terrase arrière avec accés
Possibilité d extension de terrain
Puits (source)
Travaux récents (factures)
Bilan ENERGIE et GES en cours.