Maison ancienne charmante à la campagne près de Castelnau Magn 1

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Masseube - 32140

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 110 m²
Prix/m²: 1 545 €/m²

Vous serez ravi à voir cette jolie maison Gasconne rénovée avec gout qui garde son caractère et son ambiance français. Elle se trouve bien à la campagne, dans un endroit tranquil et loin des routes principales, aux alentours d'un petit village rural près de Castelnau-Magnoac et Boulogne sur Gesse. Elle vous offre, en ce moment: au rdc - cuisine/séjour, salon avec escalier (et porte pour accèder à la grange), salle d'eau à l'étage - 4 chambres (une avec son propre sdb et les autres 3 chambres se situent derrière une porte avec un petit entrée... dont une est déjà préparée pour l'arrivée d'eau (en cas d'envie de sdb) très intéressant pour une vie indépendante) abri de 12 m 2 terrasse couverte de 32 m 2 avec indépendance / studio 25 m 2 dépendance de 35 m 2 terrain totale de 13 438 m 2 (avec une parcelle avec CU de 1061 m 2 ) Vous avez une mare et des fruitiers (figuiers, pommiers, cerisiers) et le terrain vous offre des nombreuses possibilités, avec les dépendances amènagables. Souvent nous cherchons une maison de rêve, au calme, mais nous avons besoin des commerces au proximité... ici, vous avez tout au bout des doigts. Ne cherchez plus, car vous pourriez même aller en vélo, au village pour faire vos courses! Castelnau Magnoac 5km Boulogne sur Gesse 14km Trie sur Baise 20km Lannemezan (gare) 28km Mirande (Country festival) 38km Auch 43km Marciac (Jazz festival) 52km Vic Fezensac (Salsa festival) 70km St Lary Soulan (les pistes du ski) 65km La Mongie / Bagnères de Bigorre 78km L'autoroute A64 - 30km L'aéroport de Tarbes /Lourdes 75km L'aéroport de Toulouse/Blagnac 100km Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 5.59%
- Prix hors honoraires acquéreur : 161000€