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Maison à vendre Vervant

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Details

Prix : 173 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente
------Vervant - 16330
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 110 m²
Prix/m² 1 573 €/m²
Sous compromis : La situation Vervant est nichée dans le Sud-Ouest de la France, au coeur de la Charente et de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village rural rassemble 146 habitants. Cette commune du Pays de la Boixe est située à 5 km de Saint-Amant-de-Boixe et à 21 km d'Angoulême, sur la rive gauche de la Charente. Toutes les commodités sont accessibles dans les villes voisines telles que Saint Amant de Boixe (5 km). Montignac,Vars, Mansle (7 km),la RN 10 à( 5mn), la gare LGV d' Angoulême à ( 20 mn) ,ce qui met Paris à 2h20' de Vervant. Dans ces villes voisines vous disposez de, cabinets médicaux, pharmacies,dentistes, supermarchés ainsi que des marchés locaux. Vervant située en bordure de forêt de la Boixe offre sérénité et calme , c'est un lieu ou il fait bon vivre Le bien Nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle de 4 pièces, d'une surface habitable de 110 m², située à Vervant. Ce bien, exposé Est-Ouest, a été construit en 1 982, de plain-pied. Il se compose d'une pièce de vie de 29 m² et d'une cuisine indépendante de 10 m², à la fois aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres de 9 m², 10,5 m² à 11 m² dont 2 avec des placards. La salle de bain est dotée d'une double vasque et d'une grande cabine de douche. Le WC est indépendant. Le plus : ce bien comprend une véranda chauffée de 25 m² offrant un espace de vie supplémentaire. Le sous-sol de 93 m² abrite une chaufferie et des tableaux solaires. Il offre une belle surface de rangements. Vous pourrez aussi y aménager un atelier et y stationner deux véhicules. Une cave est également à disposition. Ce bien, en très bon état, est chauffé au sol à basse température (30°) par une pompe à chaleur. Il est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique. Des panneaux solaires ont été installés sur le toit (9 KW). Il est possible de raccorder la maison au réseau d'eau communal. Un forage a été effectué sur le terrain. A

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