Maison à vendre Albas

Prix : 423 000€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
Lot
Albas - 46140
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 200 m²
Prix/m² : 2 115 €/m²
Ensemble immobilier de trois maisons situées à Albas. Construit sur l'un des méandres du Lot, Albas est un village typique qui a su conserver tout le charme de ses ruelles et de ses maisons en pierres. Véritable balcon sur la rivière, le Jardin de Toscan vous accueillera en contrebas de l'ancien palais épiscopal pour vous faire découvrir un panorama exceptionnel. Vous pourrez faire une pause le long des berges du Lot, à l'ombre des peupliers, avant d'aller déguster la gastronomie réputée de ce département dans l'un des nombreux restaurants ou tables d'hôtes qui mettent à l'honneur ce terroir. Albas vous offrira le calme et la douceur de vivre. Le village dispose d'une épicerie et d'un bureau de poste. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Luzech, située à 5min : école, collège, équipements sportifs, tous commerces et services... Cahors est à 30min. Nous vous proposons de venir découvrir cet ensemble immobilier comprenant trois maisons sur un parc arboré d'un peu plus de 4 hectares. La première maison offre 95m² habitables. Vous apprécierez le charme de ses murs en pierres et de ses poutres apparentes. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée de 22m², d'un salon de 17m², d'un dégagement avec placard de rangement, d'une belle chambre de 16m², d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un wc. Le premier étage s'ouvre sur un pallier qui dessert deux chambres de 12m² chacune. Vous trouverez également une dépendance avec une buanderie. La seconde maison offre une surface habitable de 76m². Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec wc, et d'un dégagement où a été installé un poêle à bois. La troisième maison en pierres offre 30m² habitables. Elle comprend une pièce de vie de 15m² avec cuisine US (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour, une chambre de 12m², une salle d'eau et un wc.