Maison à Perreux 179M², 7 pièce dont 4 chambres

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Loire Perreux - 42120

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 179 m²
Prix/m²: 1 397 €/m²

Vend grande maison de maçon de 179m² situé dans le quartier très calme des plaines de Perreux, sans vis à vis. Le terrain de 2780M² est bordé par un bief du Rhin situé en contrebas et qui longe la propriété. Construction première partie 1970 et deuxième partie 1983. Constitué de 2 logements dont le chauffage central au fioul est commun. Possibilité de faire une seule villa en suprimant des galandages.
L'ensemble est constitué de 4 grandes chambres, 2 salons/salles à manger avec 1 cheminée "insert" et 1 autre "ouverte", 2 cuisines, 1 salle de bain avec wc et douche, 1 salle de bain avec baignoire ancienne et 1 wc séparé, 2 terrasses, le tout sur le même niveau. Le sous-sol possède 2 garages doubles (dont un avec fosse d'entretien voiture), 2 caves, 1 grande chaufferie et d'autres pièces de rangement.
Un garage supplémentaire pour une autre voiture se trouve dans la cour inférieur.
Les niveaux supérieurs et inférieurs sont accessible en voiture (3 grandes cours). Volets électriques sur toutes les pièces à vivre et fenêtres pvc/alu double vitrage sur une grande partie de la maison (volets et fenêtres de 2014, garantie 10 ans) . Toiture refaite en 2007.
500 mètres de tous commerces.
Consommation énergétique 377(F) et GES 71(F). 250 000€ à débattre après visite.
Si absent, laisser message avec votre numero.