Maison à ossature bois (102 m2) à Etrigny en Saône-et-Loire

Prix : 164 000€
Ville/Code postal : Bourgogne
------Saône-et-Loire
------Etrigny
------Etrigny - 71240
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre A Surface 102 m²
Prix/m² 1 608 €/m²
Vends maison ossature bois de plein pieds sur un terrain clos et arboré de 730 m2. La parcelle se trouve dans le hameau sur la commune d’Etrigny en Saône-et-Loire. Située sur les hauteurs, l’orientation Sud de la pièce à vivre permet l’apport de chaleur grâce à 3 surfaces vitrées et de réduire ainsi la consommation de chauffage. A l’inverse, en période estivale, la forêt toute proche apporte un regain de fraîcheur. La maison est chauffée grâce à un système de pompe à chaleur (PAC air/eau). Quelques caractéristiques de la maison : - 3 chambres Porte d’entrée en bois Menuiseries bois double vitrages (entretien en 2019) Volets roulants aluminium électrique et manuel Isolation des combles renforcés avec de la laine de roche + ouate de cellulose Toiture en tuiles mécaniques Les façades comporte un bardage bois horizontal La terrasse bois se compose de lames rainurées en pin rétifié. Sur le terrain clos : - Emplacement véhicules - 1 puit - Portail aluminium coulissant motorisé. - 1 chalet de jardin en madriers bois (2017) de 9m2 sur dalle béton. Tout à l’égout. Faible taxe foncière. Aucune nuisance sonore. Aucun travaux à prévoir. Sur Etrigny : - Mairie et bureau de poste - Ecole maternelle - Boulangerie - Terrain de tennis - City stade - Paroi (ancienne carrière) pour la pratique de l’escalade - Nombreux chemins de randonnées Idéalement situé sur l’axe Dijon-Lyon à 13 km de la sortie d’autoroute de Tournus (71). Les distances : - A 10 km de sennecey le grand - A 12 km de Saint gengoux le National - A 13 km de Tournus et sa sortie d’autoroute A 26 km du centre ville de Chalon-sur-Saône A 41 km de la gare TGV Creusot-Montchanin (1h20 de Paris) - A 96 km du centre ville de Dijon - A 120 km de Lyon Part-Dieu - A 137 km de l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry