Maison à Gramat - Midi-Pyrénées Lot Gramat - 46500

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Lot Gramat - 46500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 212 m²
Prix/m²: 1 179 €/m²

Très belle opportunité ! Secteur LACAPELLE-MARIVAL 46120 maison récente gros potentiel.
THEMINETTES, 46120, sur le Causse à moins de 15 minutes de Gramat et 30 de Figeac, à vendre maison d’architecte contemporaine de type F5 d’une superficie habitable de 212 m² sur un terrain de 1525 m² bien exposé sans vis-à-vis, avec appentis couvert.
La maison, construite en 2013, se compose en rez-de-jardin d’une cuisine à aménager avec arrière-cuisine, d’un séjour traversant de 37 m² avec 3 ouvertures, d’un salon / bureau, d’une suite parentale (chambre de 15 m², salle d’eau et dressing) et d’un WC indépendant avec lave-mains.
Dès l’entrée, sous patio couvert, vous serez séduits par ces grands volumes lumineux et les nombreux accès directs au jardin, dans un environnement verdoyant et préservé.
A l’étage, vous disposerez d’un vaste plateau à finir d’aménager de près de 115 m² (isolation et peintures réalisés, réseaux d’eau et électricité posés, 2 radiateurs à fluide caloporteur déjà montés). Nombreuses possibilité d’agencement pour donner libre cours à vos envies. Devis établi par l’architecte en charge de la construction disponible sur demande.
Les équipements sont à la hauteur des matériaux utilisés pour la construction : plancher chauffant électrique rayonnant, baies vitrées alu avec volets électriques occultants … Niveau bas conçu pour les personnes à mobilité réduite.
Situation privilégiée, au calme, à proximité de hauts lieux touristiques du Lot (environ 20 minutes de Rocamadour et de Padirac) et de l’autoroute A20. A visiter vite !
Mots Clés : annonce immobilière, bien immobilier, maison, ventes, 46100, Figeac, 46500, Gramat, 46120, Lacapelle-Marival. - Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 250000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : LE BOT HERVE
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- RSAC :*********
- Site internet (Nos honoraires) : **************
- Numéro de carte professionnelle : cpi**** **** ***
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial