Maison à Figeac 5

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Lot Figeac - 46100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 315 m²
Prix/m²: 1 168 €/m²

A vendre secteur FIGEAC 46100 propriété maison grange & appartements.
PLANIOLES, 46100, dans un écrin de verdure, à dix minutes de FIGEAC, à vendre magnifique ensemble quercynois en pierre : grange de 315 m² sur 2 niveaux, piscine avec pool house et garage double, sur un terrain paysager de 1 hectare environ offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Possibilité d’acquérir des parcelles attenantes.
La grange se compose en rez-de-jardin de deux logements indépendants de respectivement 67 et 63 m² comprenant chacun une pièce plénière : cuisine équipée ouverte sur le séjour, un espace nuit équivalent à deux chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et un cellier.
Ces deux appartements, loués meublés à l’année, bénéficient d’un accès privatif à la piscine, et de leur propre parking accessible depuis un passage couvert. On peut aisément décloisonner l’ensemble pour ne faire qu’un seul logement à usage propriétaire.
Au dessus de ces appartements, une superbe grange avec porte coulissante qui offre 185 m² de surface plane à aménager. Gros œuvre et charpente en très bon état.
Non attenants, 2 garages avec portes électriques à télécommande, également réhabilitables à usage d’habitation.
Possibilité d’acquérir une seconde maison non mitoyenne de type F9 (4 chambres + un appartement T2 indépendant) de 216 m² habitables sur 3 niveaux, un four à pain fonctionnel et une remise en dur, sur un terrain paysager de 1 hectare environ, ainsi qu’une parcelle en nature de prairie de 4 hectares environ attenante au bâti.
Beaucoup de charme et de possibilités en rénovation, notamment de loft, pour cette propriété de caractère au calme, proche toutes commodités. Pour ceux qui recherchent l’authenticité, la quiétude et les grands espaces, ou à réaliser un investissement de rapport. Idéal pour la location ou pour un projet de chambres d’hôtes.
Mots Clés : annonce immobilière, bien immobilier, maison, ventes, 46100, Figeac.