Maison à colombages Type T4 surface 130 m2

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Cazaubon - 32150

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 130 m²
Prix/m²: 1 523 €/m²

Hervé DESPLAT vous propose en exclusivité au********** une maison type longère à colombages, située à 5 minutes de Barbotan les thermes au calme sans vis à vis et dans un environnement naturel.
L'habitation est implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 2000 m2 avec une piscine et pool house.
La maison se compose de la façon suivante:
Une entrée de 11.33 m2
Une cuisine entièrement équipée de 23.80 m2 ( deux congélateurs encastrés, un frigo, un lave vaisselle, plaque et hotte).
Un salon de 24.55 m2 avec parquet en chêne.
Une suite de 20 m2 avec salle d'eau et wc. (douche à l'italienne avec colonne de douche de la marque Hansgrohe)
Une suite de 22 m2 avec salle d'eau et wc .
A l'étage:
un palier de 5.17 m2 pouvant servir de coin lecture.
Une chambre de 25 m2 sous pente . (hauteur sous plafond max 1.96)
une salle de bain de 20 m2
Une chaufferie de 5.95 m2 ( avec chaudière à gaz WIESSMAN , adoucisseur d'eau, production eau chaude Ballon 200 litres). DIVERS
double vitrage, fosse septique aux normes, combles isolés, mur isolés. maison rénovée en 2005 EXTÉRIEUR:
Piscine: 10x 5 profondeur mini: 1.30 maxi : 1.85 avec traitement au sel et alarme.
Chalet de 20 m2 (eau et électricité).
Taxe foncière: 1028 E
Le propriétaire s'engagera avant la vente à refaire le liner ainsi que le parking extérieur avec gravier et géotextile.
Possibilité de rajouter 14 000 m2 de terrain M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN