Maison 90 m² - 3 chambres

Ville/Code postal : Champagne-Ardenne Aube La Chapelle St Luc - 10600

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 90 m²
Prix/m²: 2 022 €/m²

La Chapelle-Saint-Luc, secteur Mairie, au calme dans une impasse, lignes bus à proximité, commerces à 2 mn, proche écoles maternelle, primaire et collège, accès rocade à 5 mn, venez découvrir cette maison de 90m², lumineuse, grande pièce de vie avec balcon, cuisine équipée Lapeyre, salle de bains avec baignoire, wc séparés avec lave-mains, 3 chambres spacieuses dont 2 équipées de dressing, poêle à granulés isolé chauffant toute la maison (420 € à l’année max), installation chauffage central au gaz de ville existante et cumulus 300 L électrique.
Sous-sol total semi-enterré avec fenêtres, isolé, comprenant buanderie, cave, pièces de rangement. Fenêtres PVC oscillo-battantes récentes, baie vitrée alu avec volet roulant électrique, porte d’entrée en alu Villemin et volet roulant, poêle à granulés MCZ. Tout à l'égout.
Isolation de 30 cm dans les combles. Installation électrique aux normes, habitable de suite.
Jardin clos et arboré de 632 m² avec deux appentis, potager, arbres fruitiers, portail motorisé et allée pavée permettant le stationnement de 3 véhicules.
Contact uniquement par téléphone au 06.84.54.41.19 – Agences s’abstenir, merci.