MAISON 9 PIECES A PONCINS - Rhône-Alpes Loire Poncins - 42110

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Loire Poncins - 42110

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 182 m²
Prix/m²: 2 060 €/m²

Guy Montroussier, groupe Maxihome vous invite à découvrir cette magnifique maison de style provençal nichée au coeur de la plaine du Forez à Poncins. Sur un terrain ,entièrement clos de murs,arboré et entretenu avec soins de 1800m² cette demeure dotée d'une tour nous accueille. Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le salon de 50m² au beau volume avec une baie vitrée donnant sur la terrasse orientée S/O. Une salle a manger située au rez de chaussée de la tour, très lumineuse avec ses deux fenêtres et sa porte vitrée. Poursuivons la visite avec une chambre de 12.60m² ,équipée d'un grand placard et orientée ouest. La chambre parentale de plus de 15m² avec dressing et grand placard. Enfin, une belle salle de bains de 10m² équipée d'une baignoire d'angle, de deux vasques et d'une grande douche à l'italienne. Toilettes séparées, buanderie de 6m². A partir de la salle a manger ,un escalier nous conduit à l'étage de la tour ou un bureau très lumineux de 15m² nous dirige sur un couloir desservant une chambre de 10.5m² orientée N/O et une salle d'eau de 4.20m² avec toilettes. En sous sol, une pièce de plus de 50m² à aménager en salle de jeu ou autre destination. Passons maintenant a l'extérieur pour y découvrir une belle terrasse à cinq arches faisant face à une très belle piscine de 5x10m et sa plage d'ardoise donnant sur un pool house de 70m². Celui ci, équipée d'une cuisine d'été pour des barbecues et des soirées de rêve au bord de la piscine, comprend également deux pièces fermées ou nous trouvons douche et toilettes séparées. A l'entrée de la maison avec portail électrique et interphone ,nous trouvons également un abri pour trois véhicules. Chauffage au sol par pompe a chaleur( sauf chambres et étage, électrique). Taxe foncière : 823 euros . Envie de visiter ? Prenez vite rendez vous, je me tiens à votre disposition pour ce coup de coeur de qualité.M. Guy MONTROUSSIER********** /**********poste2074 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC SAINT ETIENNE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles