Maison 8P Côte Pavée

Prix : 1 049 000€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
Haute-Garonne
Toulouse
Toulouse - 31500
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 9 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : F 56 - 80
Surface : 202 m²
Prix/m² : 5 193 €/m²
Au cœur du quartier de la Côte Pavée, maison T8 de 202 m² avec jardin arboré. Idéalement située dans une impasse calme à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Le bien se compose de différents espaces de vie et de travail avec combles aménagées et un appartement indépendant. Au rez-de-chaussée: - une belle entrée avec placard aménagé - un séjour de 50 m² comprenant un espace salon cosy avec cheminée donnant sur la terrasse plein sud de 30 m², un espace salle-à-manger pour 8 à 10 convives et un coin lecture - une cuisine équipée séparée de 10 m² donnant sur le jardin du haut par une seconde terrasse - un wc indépendant Au 1er niveau: - 2 chambres de 13 m² - une chambre de 14 m² avec salle d’eau privative - un bureau au calme ou chambre d’enfant de 8 m² - une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque, wc + espace buanderie Au 2ème niveau: - une partie des combles aménagées avec 2 chambres sous-pente de 11 m² et 13 m² - une salle d’eau avec douche - un wc indépendant - un grand espace de rangement dans le grenier Au rez-de-jardin: Un appartement T3, avec accès privatif, idéal pour les étudiants, des invités ou de la location: - un espace détente de 7 m² - 2 chambres de 9 m² - une véranda fermée donnant sur le jardin avec cuisine équipée de 14 m² - une salle d’eau avec douche et wc Les plus de la maison : - maison de ville de 202 m² sur 4 niveaux, mitoyenne d'un côté seulement - terrain de 389 m² avec jardin arboré, piscinable, terrasse plein sud avec vue sur les Pyrénées - les annexes: cave, abri ouvert, appartement indépendant, combles aménagées - proche des écoles, des espaces verts, de nombreux équipements sportifs - proche de la future station de métro Limayrac-Cité de l'espace 8 min à pied: un emplacement stratégique pour investir Environnement : Située sur les coteaux est de la ville rose, la Côte Pavée est devenue ces vingt dernières années l'un