MAISON 8 PIÈCES AUVERGNE TERRAIN

Prix : 195 000€
Ville/Code postal : Auvergne
------Puy-de-Dôme
------St Remy sur Durolle - 63550
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 8 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : F 56 - 80
Surface : 190 m²
Prix/m² : 1 026 €/m²
Vous recherchez une jolie maison pour accueillir toute votre famille, sans vous noyer sous les travaux ? Vous l'avez trouvée ! Cette villa de 190 m2 située sur la commune de La Monnerie-Le Montel, est habitable immédiatement. Entourée par un jardin entièrement clôturé de 900 m2 environ, vous êtes au calme, sans vis à vis, tout en étant proche des commodités. Commençons tout de suite la visite par le rez-de-chaussée qui s'ouvre sur une entrée, puis un un salon d'environ 35 m2 exposé sud, suivi d'une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le séjour. On poursuit par un couloir qui dessert 3 chambres, dont une avec dressing intégré, et enfin une première grande salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. On grimpe d'un étage où vous trouverez une grande chambre avec une partie mansardée, puis une cinquième et dernière chambre, une deuxième salle d'eau et un autre wc à part. Les combles sont également à cet étage. Redescendons au sous-sol, pour découvrir une pièce de 60 m2 environ entièrement carrelée qui pourra devenir salle de jeux, chambre supplémentaire ou tout autre usage selon vos envies. Toujours en sous-sol, il y aussi le garage et une cave. Deux terrasses complètent la maison, dont l'une couverte avec un barbecue. Côté technique : Double vitrage sur toutes les fenêtres également équipées de stores électriques solaires, chauffage gaz de ville, parquet plv isolant et phonique au rdc (sauf salle d'eau), charpente traditionnelle, raccordement à l'assainissement collectif, alarme... La maison se situe à 10 minutes de Thiers, 40 minutes de Clermont-Ferrand, et 1h30 de Lyon. Mme Joëlle et Céline TIOLET********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* PRIUM - Ville du greffe : RSAC CLERMONT FERRAND -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------