Maison 8 pièces 200 m² - 61230 Gacé - Basse-Normandie
Orne
Gace - 61230

Prix : 83 000€
Ville/Code postal : Basse-Normandie
Orne
Gace - 61230
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 8 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 200 m²
Prix/m² : 415 €/m²
Direction Gacé, dans le département de l'Orne en région Normandie. Cette commune de près de 1 900 habitants dispose de tous les commerces et services utiles au quotidien. Vous y trouvez, entre autres, supermarchés et écoles de la maternelle au collège. L'accès pour rejoindre l'autoroute en direction de Rouen ou d'Alençon se fait à 2 kilomètres seulement. C'est à Gacé que nous vous proposons une grande maison de ville de 200 m² sur trois niveaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur, et la toiture faite de tuiles et d'ardoises a besoin d'être rénovée. Il s'agit d'un ancien bar construit au XVIIIe siècle. Il a été transformé en habitation, il vous offre donc de beaux volumes et des pièces de vie spacieuses. Au rez-de-chaussée, une salle de 30 m² avec un bar vous attend. Elle jouxte une salle de jeux de 30 m² elle aussi. En complément, une cuisine de 10 m² est à votre disposition. Voici de belles surfaces pour une réhabilitation à votre image. Au premier étage, vous trouvez un salon avec coin bar de 25 m², ainsi qu'une salle de billard de même superficie. Une première chambre de 9 m² et une salle de bains sont présentes à ce niveau. Au deuxième étage, vous bénéficiez d'une chambre de 9 m² et d'un studio de 13 m² pouvant faire office de troisième chambre. Vous avez à disposition w.c et douche. Enfin, un studio de 25 m² avec kitchenette, w.c, douche et lavabo est également disponible à ce niveau. La totalité de la maison bénéficie d'une cave sous l'ensemble, ainsi que d'un grenier. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à une cour et une terrasse commune. L'assainissement tout-à-l'égout est conforme. Le chauffage pour cette maison exposée plein sud se fait au fioul, la cuve sera à changer. Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ I