Maison 8 piece(s) 168m2 moncoutant - Poitou-Charentes Deux-Sèvres Moncoutant - 79320

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Deux-Sèvres Moncoutant - 79320

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 168 m²
Prix/m²: 1 070 €/m²

Sur 5316m2 de terrain avec accès à la Sèvre, cette propriété située dans un hameau est à 5mns de commerces et services de Moncoutant.
Elle se compose d'une habitation principale avec pierres et poutres apparentes, et de l'autre côté du chemin, d'un gîte séparé avec dépendances (boxes pour chevaux, atelier, cave, ancienne étable). La maison (env. 140m2 ) comprend au RDC dans un espace ouvert : Cuisine équipée avec coin repas, salle à manger, séjour avec cheminée et accès à une terrasse en bois. Une chambre, grande salle de bains, chaufferie, cellier et arrière-cuisine. A l'étage : Mezzanine aménagée en bureau, 2 chambres mansardées dont une avec salle d'eau. Parking couvert.
Le gîte ( 28 m2) comprend une entrée (aménageable en kitchenette), une salle d'eau récente et un séjour. Escalier en bois vers une pièce à rénover en chambre. Potentiel d'agrandissement dans les dépendances attenantes.
Le terrain est principalement composé de prés, jardin d'agrément avec puits et potager autour de la maison. Accès à la Sèvre pour vos promenades en barque et parties de pêche !
Votre contact : Pierre Dessombs********** - *************** - English speaking local agent Agent Commercial ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 6900€
- Honoraires à la charge du propriétaire : 6900€
- Prix net vendeur : 172800€
- Lien vers nos barèmes : =466