Maison 77m² Naintré neuve

Prix : 173 250€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Vienne
------Naintre - 86530
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 77 m²
Prix/m² 2 250 €/m²
A vendre, sur la commune de Naintré, maison 4 pièces, individuelle d'environ 77m² de plain-pied. Construction 2018, encore sous garantie décennal. Vous découvrirez au RDC une grande pièce à vivre, salon, salle à manger d'environ 40m² avec cuisine aménagée, en partie équipée et ouverte sur le séjour avec un ilot central, baie vitrée donnant directement sur une terrasse coté jardin. 2 Chambres avec dressing d'environ 10 et 11m². Dans la salle d'eau d'environ 5.6m² : doubles vasques, une belle douche à l'italienne. Un WC séparé de la salle d'eau. Et enfin un cellier, installation possible de la machine à laver, présence du compteur électrique et des nourrices d'alimentation en eau. A l'extérieur, un terrain de 450m² avec une terrasse d'environ 48m², plusieurs places de parking. Un gain de 50m² est possible dans les combles qui sont aménageables pour une extension. Un garage était prévu une fois le projet terminé, les plans et les devis sont disponible pour la construction de celui-ci. Le bien est construit RT2018, type basse consommation, VMC simple flux, menuiserie PVC double vitrage, avec volet roulant électrique (possibilité d'installer une commande à distance pour la domotique), chauffage au sol avec chaudière au gaz de ville (chaudière à condensation). La maison est équipée de panneau photovoltaïque. Différents travaux de rafraîchissement vont être effectuer dans le bien avant la vente. Située à quelques minutes de toutes les commodités, commerces, écoles et administration. En lotissement, à 10 minutes de Châtellerault et à 15 minutes de Chasseneuil. Contactez-moi pour plus d'information. Réf 1948 DECLIC IMMO 86 Annonce proposée par Diot Nicolas - *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’ac