Maison 7 pièces de 300 m² - Salleboeuf (Gironde)

Prix : 549 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Gironde
Salleboeuf - 33370
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 300 m²
Prix/m² : 1 830 €/m²
Sous compromis : BIEN SOUS COMPROMIS Direction Salleboeuf, commune paisible de quelques 2500 habitants dans l'aire urbaine de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne, au début de l'Entre-Deux Mers. Dans la région la plus ensoleillée de France, en Nouvelle-Aquitaine, nous vous proposons une villa d'exception dans un cadre idyllique. Cette maison, entièrement reconfigurée à neuf en 2011, sur deux niveaux, vous attend sur un magnifique terrain arboré de 3082 m². Vous disposerez d'un immense garage de 150 m² avec porte isolée pour abriter vos véhicules, et aussi créer un espace bricolage. Le jardin, entouré de chênes, est propice à la détente, avec sa tonnelle de verdure et sa piscine chauffée équipée d'un dispositif de nage à contre courant et de buses d'hydrothérapie, au milieu d'une grande terrasse en bois ipé. Sur le devant de la maison une autre terrasse large et couverte de 60 m², vous permet de profiter de l'extérieur à tout moment et en toutes saisons. Une entrée large de 12 m² s'ouvre sur une salle à manger de 31 m². En enfilade, vous trouverez un salon de 47 m². Les deux pièces pouvant être isolées grâce à des portes en bois vitrées. Ces espaces de vie sont très lumineux et spacieux, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et de grandes baies vitrées orientées ouest, ouvrant sur la nature. La cuisine attenante, de plus de 20 m², est entièrement aménagée et très bien équipée. Vous disposez également d'une arrière cuisine-buanderie de 17 m², bien pratique. Il n'y a aucune marche pour accéder à la maison. Au rez de chaussée, trois chambres sont à disposition. Une suite parentale de 43 m² avec salle de bain privative comportant baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et wc. Reliées par un couloir très large, deux autres chambres de 14 m² environ, avec salle d'eau ou lavabo, logeront confortablement habitants et invités. Un wc indépendant vient compléter ce vaste ensemble. Au rez de jardi