Maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Gacé (61) - Basse-Normandie
Orne
Gace - 61230

Prix : 243 000€
Ville/Code postal : Basse-Normandie
Orne
Gace - 61230
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 165 m²
Prix/m² : 1 473 €/m²
Département de l'Orne, à 25 km de Sées et à 30 min d'Alençon. Ce pavillon de caractère est situé au calme, sur la commune de Gacé (1 800 habitants). Maison de 5 chambres et 2 salles de bain, offrant de beaux volumes, avec terrain et terrasse, un grand sous-sol partiellement aménagé. (cuisine, pièce d'eau)et des combles aménageables, elle a beaucoup de potentiel. Construction traditionnelle des années 80, utilisant du granit, elle est en bon état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la décoration intérieure. Aucun vis-à-vis. La maison est à quelques minutes à pied des commodités. L'accès à l'autoroute (A28) est à 2 kms. Gacé est à 1 h de la mer et à 2 h de Paris. En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cheminée ouverte, de 38 m2, d'une cuisine rustique aménagée et équipée, avec cheminée à insert. En outre, le rez-de-chaussée comprend une salle de bain, des WC indépendants et trois chambres, dont les superficies sont de 17, 12 et 9 m2. À l'étage, vous avez les deux autres chambres (mansardées), de 15 m2chacune, et un bureau (mansardé) de 9 m2, ainsi que la seconde salle de bain et des WC . La maison possède un vaste sous-sol de 180 m2, des combles aménageables et il y a un ascenseur qui est à remettre aux normes. Une dépendance est aussi aménageable. C'est une serre, qui peut accueillir un logement, un bureau, un atelier ou encore une piscine. Le terrain est arboré, avec un verger, et s'étend sur 2 000 m2. Il est clos et dispose de deux portails, dont un est motorisé. Chauffage : central au fioul (5 ans, 2 000 L). Il y a quatre box de garage indépendants, (accès direct de la rue,) en location. Gacé est une petite commune dynamique et touristique, avec une pharmacie, un pôle de santé, des commerces d'alimentation dont deux supermarché, deux boulangeries.et restaurants. Une belle maison en Normandie, offrant beaucoup d'espace, à vendre à Gacé. Pas