Maison 7 piece(s) 250m2 vic fezensac

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Vic Fezensac Vic Fezensac - 32190

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 250 m²
Prix/m²: 1 380 €/m²

Cette belle propriété est constituée d'une "maison de maître" (1920), un moulin du 13ème siècle avec des bâtiments annexes, 1,2 hectares de terrain. Dont: 4000 m² parc, 7700 m² de forêt sur le côté nord et une piscine. La maison principale en cours de rénovation avec une surface habitable de 250 m² est immédiatement disponible pour un aménagement en vue d’une location ou habitation principale. Une grande terrasse vers le sud offre une vue fantastique sur les collines, la rivière et le parc fleuri et ses grands arbres. Sur le côté ouest de la maison se trouve le moulin. L'énergie générée par le système hydro électrique peut être utilisée pour le besoin personnel (Jusqu'en 1965, l'électricité produite était utilisée pour le chauffage et l'eau chaude). Capacité du site 200Kw peuvent être produits en moyenne annuelle. L’ensemble du site est propice pour le développement de nombreux projets: gîte rurale ou chambre d'hôte permaculture, agroforesterie, énergie solaire. Localisation: Gers à 20km de Auch, Toulouse 90km, voisins 400m et village 6km. Rez-de-chaussée: loft 75m², une grande cuisine avec cheminée et coin repas, une salle de bains, W.C., débarras, jardin. Étage: palier, 4 chambres, une salle de bains commune, dressing, une grande terrasse, buanderie. Équipement: fosse septique, chauffage central fioul (2005). Annexes: Moulin principal : 2 parties. Moulin principal composé de deux parties. La partie arrière : le moulin est plus en fonction après avoir accueillie la foudre en 1980. Le toit a été remplacé. Il y a 3 canaux, où ce trouvais les turbines d'origine. Il y a aussi une vieille arcade et des marches en pierre naturelle très anciennes, qui mènent vers le bord de la rivière. La partie avant: Un bâtiment qui servait au stockage de farines. RDC composé d’un garage et de deux pièces dont une isolée thermiquement. Premier étage - grand espace loft avec cheminée et accès au RDC, et un petit local avec une 2ème cheminée, utilisé avant comme cuisine. Deuxième étage. Loft avec des fenêtres à l’est et au nord. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 15000€
- Honoraires à la charge du propriétaire : 15000€
- Prix net vendeur : 330000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.ettaimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1