Maison 6 pièces de 160 m² avec appartement à Saint-Agrève

Prix : 198 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Ardèche
------St Agreve - 07320
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de pièces 9 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 160 m²
Prix/m² 1 238 €/m²
La situation Saint-Agrève est une commune nichée au coeur de la haute Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce village rural de 2 534 habitants est situé à 50 km de Valence, du Puy-en-Velay et de Saint-Etienne ainsi qu'à 40 km d'Annonay. La ville rassemble tous les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien : médecin, pharmacien, hôpital, commerces de bouche... Cette région très touristique invite à la découverte de nombreuses activités basées autour de la nature : VTT, Randonnées, Baignade, Golf. A voir : Mont Gerbier de Jonc, Mont Mézenc (30 km), stations de ski des Estables (32 km), Lac de Devesset (5 km). etc., Saint-Agrève offre un cadre de vie idéal, à proximité de la campagne et des commodités. Le bien Nous vous proposons cette maison de 9 pièces, d'une surface habitable de 160 m2, située en périphérie de Saint-Agrève, dans un cadre bucolique. Ce bien, construit en 1925, a été rénovée en 2013, du rez- de-chaussée à la toiture avec des prestations de qualité : fenêtres PVC, double vitrage, isolation renforcée etc. (Garantie décennale valable jusqu'en 2023). Cette maison de caractère, très claire, avec un ensoleillement maximum et une vue à 360 °sans vis-à- vis se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un appartement d'une surface habitable de 55 m2, comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, un salon, une salle d'eau équipée d'une douche et meuble vasque, un WC séparé Le duplex comprend au premier niveau une pièce à vivre de 31 m2, avec une cuisine ouverte équipée. Le salon de 12 m2 est doté d'un grand placard. Le WC indépendant est équipé d'un lave-mains. Une première chambre de 10 m2 communique avec une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Le deuxième niveau est desservi par un dégagement donnant accès à trois chambres de 13 m2, à la seconde salle d'eau qui comprend une douche à l'italienne, une double v