Maison 6 piece(s) 200m2 demu

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Demu - 32190

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 200 m²
Prix/m²: 1 300 €/m²

Maison de campagne gersoise en colombages au calme, belle vue sur la campagne, restauration performante, maison économe, grand pièce à vivre; idéale maison principal avec possibilités chambre d’hôtes, pas loin des festivals d’été. Egalement idéal pour les amis des chevaux et de la nature. Possible d'acquérir 4/5ha du terrain agricole du voisin. Département : Gers (France) situation près de: Vic Fezensac 15 min; orientation : sud, situation isolé: vallonné, vue sur les montagnes. Ramassage scolaire : collèges et lycées, à 10min d'un golf, à 30m de l'autoroute, de la 35m gare, 1h de l'aéroport Tlse Blagnac, à 1h15 de l'océan, à 1H30 de Toulouse centre vile et de l'Espagne, des pistes de ski, à 3h de la Méditerranée. Terrain 3790m², 2 terrasses, parc arboré avec chênes centenaires, point d’eau, chemin privé. RDC: pièce à vivre séjour-cuisine 38m², salon 48m² , buanderie 3m², WC, hall d'entrée de 4m², cage d'escalier fermé; chambre 16m² avec salle d'eau 4m² qui donne sur un patio , possible à transformer la garage en une chambre supplémentaire de 40m² donne aussi sur le patio. Etage: bureau 17m² ( peut être aménager en chambre de 30 m², salle d'eau avec douche italienne 4m², chambre 21m², chambre 24m² avec balcon et salle de bain 4m² , WC donnant sur un patio. Equipement: téléphone, gaz bouteille, eau connexion, chauffage central au bois ( conçue pour changer le mode de chauffage en granulé de bois ou fuel) cheminée : au salon/ poêle à bois état habitable immédiatement, très bon état, la charpente est en parfaite état, la restauration récente, la fosse septique neuve, chauffage central et au bois , menuiseries en double-vitrage, l'isolation performante avec des cloisons doublées au béton cellulaire. annexe(s): dépendance au dos de la maison, garage et atelier, Conditions d´achat libre à la vente bilan maison sans travaux a faire, bon bilan énergétique, donc une maison économe, belle situation au calme, région touristique ,terrain pour chevaux possible. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
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