Maison 6 piece(s) 155m2 sanguinet

Ville/Code postal : Aquitaine Landes Sanguinet - 40460

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 155 m²
Prix/m²: 4 187 €/m²

Splendide Moulin du 17ème siècle environs, totalement restauré en 2010 ( murs, toiture,poutres ,électricité ). Implanté sur un parc de 14000 M2 , en contrebas vous trouverez un ponton donnant sur la rivière idéal pour pêcheurs ! De l'autre côté de la rivière, vous trouverez box et carrière à chevaux . Belle possibilité d'agrandissement. Descriptif du moulin Pour une surface de 200M2 environs dont 155M2 habitable. En rez-de-chaussée Cuisine équipée avec belle pièce de vie . Salle de bain ,lingerie ,wc . A l'étage Séjour de 70M2 environs avec grande hauteur de plafond . 3 chambres / dressing . A l'extérieur Une terrasse de 140M2 en bois donnant sur une belle piscine avec jaccusi surplombant la source qui traverse le moulin . Aucun vis à vis. Moulin unique sur la région ! Le bruit de l'eau et des oiseaux . Un havre de paix ! Commerces et lac de Sanguinet à 1km A 15 minutes d'Arcachon, Gare de gujan Mestras 15 minutes. Aéroport Merignac à 40 Minutes . Frontière Espagnol à 1H50 . Idéal pour activités de chambres d'hôtes ou restaurant. Mariage ,événementiel. Grand parking pouvant accueillir camping car et voitures . Prix de vente 649.000euro; HAI Prix de vente hors frais d'Agence 620.000euro; Honoraires à la charge de l'acquéreur . Agent Commercial ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 29000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 4.68%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 29000€
- Prix net vendeur : 620000€
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