Maison 6 piece(s) 140m2 sugeres

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme Sugeres - 63490

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 140 m²
Prix/m²: 854 €/m²

Dans un village authentique, à 5 min. de Sugères, charmante maison de 120 m2 habitables, disposant d'un terrain de 250 m2 attenant, et 92m2 de dépendances.
La partie habitation se compose de: au rdc: 1 salon/séjour avec cuisine ouverte de 40 m2; au 1er étage: 2 grandes chambres, 1 salle d'eau; au 2ème étage: 1 studio de 40m2 (accès indépendant ou par la maison) équipé de cuisine, coin chambre, coin salon, salle d'eau; au sous-sol: cave de 35 m2.
Les dépendances sont actuellement utilisées et en bon état, mais peuvent être aménagées en habitations supplémentaires (planchers, charpente et toiture en bon état).
Nombreuses possibilités pour cet ensemble pouvant être restauré en totalité, ou être habité et générer également des revenus.
Mode de chauffage: poêle granules.
Isolation, double vitrage, électricité, plomberie ont été refait en 2011. Le toit et la charpente sont en bon état sur la totalité du bien.
Assainissement individuel: fosse septique biologique.
Tous commerces, services publiques, école à 6 km, ramassage scolaire dans le village. 25 minutes d'Issoire et Ambert.
Contacter Sandra Coreixas au** ** ** ** **. ou *************** Tous nos biens sur AROBASEIMMO63. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 5000€
- Honoraires à la charge du propriétaire : 5000€
- Prix net vendeur : 114500€
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