maison 5 pièces - Haute-Normandie Eure Croth - 27530

Ville/Code postal : Haute-Normandie Eure Croth - 27530

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 73 m²
Prix/m²: 2 301 €/m²

Maison édifiée en 1960 sur sous-sol total semi-enterré.
Assainissement sur fosse sceptique.
Surface habitable : 73 m2 composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC , un salon/séjour, une salle de bains et 2 chambres.
Le sous-sol comporte 3 parties distinctes: un garage pouvant contenir 2 voitures, une buanderie dans laquelle se trouve la chaudière et une partie aménagée en pièce à vivre avec WC.
Propriété entièrement close, sans vis-à-vis, d'une surface totale de 987 m2. Cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Verger attenant de 320 m2 avec arbres fruitiers (pommiers, cerisiers...) et possibilité de faire un jardin.
Chauffage central au gaz de ville. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés ces 5 dernières années: fenêtres PVC double vitrage et porte d'entrée pour une isolation optimum, isolation des combles perdus, chaudière à condensation Atlantic de - de 5 ans. Ceci a permis à l'ensemble de passer de classe F en 2010 (consommation énergétique: 334 kwhep/m2.an) en classe E en 2017 (CE: 239 k) à la limite de la classe D (CE: 230 k)
Très peu de travaux à prévoir.
Quartier très calme situé à 10 min de tous commerces, et à 500 m de l'école.
Accès direct sur la piste cyclable.