Maison 5 pièces 204 m2 à vendre à Luché-sur-Brioux (79) - Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
Luche sur Brioux - 79170

Prix : 208 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
Luche sur Brioux - 79170
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 204 m²
Prix/m² : 1 020 €/m²
Sous compromis : Département des Deux-Sèvres, à 30 km de Niort. Découvrez cette superbe maison en pierre, à la campagne, sur la commune de Luché-sur-Brioux. La propriété dotée d'un immense terrain offre 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, salle à manger ouverte de 44m2 avec cheminée. Un autre salon de 42 m² donne sur le jardin. Une belle pièce, avec des poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert également. Toujours au rez-de-chaussée, la maison comporte un bureau de 9 m², qui donne sur la cour, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec une douche d'angle et des toilettes. À l'étage, une jolie chambre de 37 m², avec poutres apparentes et parquet au sol, possède un dressing. Les deux autres chambres, donnant sur le jardin, offrent chacune 16 m². Elles sont desservies par un couloir recouvert de jonc de mer. En outre, un dégagement de 14 m² recouvert de jonc de mer peut être utilisé comme espace de jeux. Salle de bains de 10 m² à l'étage, avec WC. La maison, initialement construite e siècle, est entourée d'un terrain de 7 000 m², entièrement clos et avec un portail. Il y a un garage, une dépendance (800 m²), un pigeonnier et un puits, ainsi qu'une cour de 300 m². Tout est en très bon état. Chaudière à granulés pour le chauffage. La maison est exposée sud. Luché-sur-Brioux est une petite commune à une demi-heure de Niort, à 5 min de Chef-Boutonne, village de 2 500 habitants avec commerces de proximité, boulangeries, petits supermarchés... Luché-sur-Brioux est également à 15 km de Melle (3 600 habitants). Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont à 5 à 10 min en voiture. Aucuns frais d'agence. Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémenta