MAISON 5 pièces (120m2) sur BEAU TERRAIN ARBORE

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn Graulhet - 81300

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 120 m²
Prix/m²: 1 042 €/m²

Propriétaire vends maison de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, bien isolée, très confortable et EXCEPTIONNELLEMENT BIEN EXPOSEE PLEIN SUD, donc très lumineuse et facile à chauffer
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SITUATION PRIVILEGIEE, proche du centre ville, dans un joli lotissement très calme. Très propre et bien finie. 90 m2 habitables + 30 m2 atelier chauffé. 

RDC: hall entrée + chambre (ou bureau) + wc + grand atelier/garage chauffé de plus de 30 m2 (idéal artisan, bricoleur…)

ETAGE: hall + 2 chambres + salon + grande cuisine + salle de bains + wc.
GRENIER: sur ourdi, env 80 m2, aménageable.


TERRAIN: jardin intime clôturé, arboré (fruitiers, fleurs), très agréable d'environ 600m2.


Nombreuses penderies et rangements, terrasse, grand balcon, évier dans atelier, quatrième chambre facilement aménageable...

Chauffage central avec chaudière fuel (compatible gas) IDEAL STANDART.
Radiateurs à contrôles thermostatiques.

NB: Le diagnostic de performance énergétique est très fantaisiste et ne correspond pas à la consommation réelle de la maison, très en deçà de l'estimation donnée par le logiciel…


Excellent voisinage.

Un lieu de vie très agréable et confortable à 40mn de TOULOUSE, 20 mn d'ALBI, 60 mn CARCASSONNE...

125000€ - à saisir rapidement!
Une très belle affaire pour une maison de cette qualité et son excellente situation .
Pour plus de renseignements, pour une visite et vous rendre compte par vous même n'hésitez pas à m'appeler.

+ photos sur demande.
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