Maison 5 pièces 115 m² Orsay Essonne

Ville/Code postal : Ile de France Essonne Orsay Orsay - 91400

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 115 m²
Prix/m²: 4 000 €/m²

Maison 5 pièces d’environ 115 m2 habitables à Orsay 91400 : Prix : 460 000 €
Maison individuelle lumineuse dans le quartier calme et résidentiel de Mondétour.
Construction de 1939 réhabilitée sur un terrain plat de 600 m2 exposé sud.
Sous-sol total en rez-de-jardin : garage double avec nombreux rangements ; chaufferie ; buanderie.
Niveau de vie : séjour double 30m2 donnant sur terrasse de 12 m2 plein sud ; cuisine ; 1 chambre ou bureau ; wc.
A l’étage : 3 chambres de + de 14 m2 ; salle de douche avec lavabo, bidet et wc.
Jardin clos arboré avec un puits, parking et un bâtiment de rangement au fond du jardin.
Isolation performante (thermique, phonique, sécurité) : murs en briques creuses ; toutes les portes et les fenêtres changées en 2017 ; volets roulants électriques ; toiture refaite en 2009 ; 45 cm de laine de verre dans les combles ; chaudière gaz Viessmann (28KW) pour le chauffage et 160 L d’eau chaude sanitaire refaite en 2014 ; 9 radiateurs dont 5 en fonte ; cheminée insert ; VMC simple flux.
Diagnostics techniques obligatoires faits. DPE : 103 = C. GES : 24 = D.
Maison connectée à la fibre optique.
Proche de tout à pied ou à vélo : bus ; RER ; commerces ; écoles ; collèges ; lycées ; université ; Grandes écoles ; zones d’emplois (Courtabœuf, Plateau de Saclay, Massy, Palaiseau) ; espaces naturels (St Jean-de-Beauregard, Vallée de Chevreuse). Accès faciles aux autoroutes N 118 ; A10 (TGV Massy à 15mn et Orly à 30mn) ; N104 ; A6 et aux pistes cyclables (Plateau de Saclay à 15 mn ; Paris à 60 mn).
Taxe foncière : 2100 € et taxe d’habitation : 2300 €
RDV pour visite, AGENCES S’ABSTENIR, MERCI.