Maison 5 piece(s) 215m2 neufchateau - Lorraine Vosges Neufchateau - 88300

Ville/Code postal : Lorraine Vosges Neufchateau - 88300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 215 m²
Prix/m²: 465 €/m²

UN CHANOINE A LA CAMPAGNE Peut être aurez vous l occasion de devenir un habitant de Brixey aux Chanoines en venant découvrir cette belle maison atypique de 215 m2 habitables située dans la belle campagne lorraine et bordée par la Meuse. Proche de Domrémy la Pucelle (5 kms) et de Coussey (9 kms) ou l on trouve commerces, pharmacie, poste, médecins etc, découvrez le charme de l ancien avec une très grande hauteur sous plafond dans cette maison qui propose au rdc une vaste entrée desservant un salon avec cheminée récente et une salle à manger attenante à ce jour (mais peut être utilisée en chambre, voir suggestion d aménagement dans les plans) . Egalement une salle d eau, un wc, une buanderie (possibilité de la transformer en sdb), chaufferie et un accès à une véritable cave voutée en pierres! Oui cela existe encore, et pour notre plus grand bonheur. Dans le prolongement, une grande pièce d environ 35 m2 en demi-niveaux avec cuisine ouverte et poêle à bois offrant un accès sur la véranda ainsi que sur la terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis avec vue sur la foret environnante. Cadre parfait pour des repas chaleureux et donc avec peu d entretien extérieur. A l étage, une grande mezzanine de 30 m2 pouvant servir d espace bureautique ou salle de jeux. Celle-ci dessert 3 grandes chambres de 17, 19 et 20 m2. Et à savoir que ce niveau peut être chauffé par air pulsé par la cheminée juste dessous, idéal pour les économies d énergie. Un grand grenier également pour stocker et aménageable. Chauffage au fioul par chaudière VIESMANN, isolation laine de roche, poêle et cheminée en chauffage complémentaire, toiture et conduits cheminées entretenus, volets PVC. 2 stationnements privatifs devant la maison et stationnement aisé dans la rue. 215 m2 habitables, 228 m2 avec la véranda. Tous commerces à Vaucouleurs (19 kms) et Neufchateau (17 kms) ainsi que collège, lycée. Ecoles maternelle et primaire à Maxey sur Vaise (10 kms) desservies par bus dont l'arret est au bout de la rue. La maison est mitoyenne des deux cotés mais il s agit d une maison secondaire d une part et d un garage d autre part donc vous serez un chanoine à la campagne oui, mais tranquilleen plus ! Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d aménager ce bien selon vos envies. N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 9000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 9.89%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9000€
- Prix net vendeur : 91000€
- Lien vers nos barèmes : =3