maison 5 chambres avec jardin, au calme

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Haute-Garonne Villeneuve Tolosane - 31270

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 129 m²
Prix/m²: 2 147 €/m²

Maison estimée par 4 agences entre 267 000Euro(s) et 323 000 Euro(s)...
Voilà pourquoi je préfère la vendre moi-même... Maison de 129 m2
5 chambres
Jardin 465 m2 Maison rénovée, gros travaux effectués, finitions en cours. Rez-de-chaussée :
- cuisine 24 mètres carré aménagée
- salon 19 mètres carré
- entrée 14 mètres carré avec placards Étage :
- cinq chambres de 9,7 à 11,5 mètres carré
- salle d'eau, double vasque, avec fenêtre
- toilette Combles isolés (2018) non aménageables Double vitrage aluminium et PVC
Murs du rez-de-chaussée isolés par l'intérieur
Chauffage central au gaz de ville Cabanon de jardin en bois sur dalle béton.
Une autre dalle béton pour terrasse de 28 mètres carré PAS de garage, mais emplacement pour deux voitures devant la maison. Très proche des écoles et commerces de proximité : entre 5 et 10 mn à pied. À moins de 10 mn en voiture du centre commercial Leclerc Roques et IKEA Lycée et collège à 2 km environ, avec ramassage pour le collège et bus de ville pour le lycée.
Arrêt de bus à 200 m environ (bus 57 ) Accès rocade et A 64 à moins de 10 minutes.
Très proche de Cugnaux, Frouzins, Seysses, Portet sur Garonne et sa gare SNCF vers Toulouse, Bayonne, Muret L'étage à une hauteur de plafond classique, celui du rez-de-chaussée est à 2,15 m. Nous avons fait des choix d'aménagement qui ne conviendront pas à tout le monde.
Si vous recherchez l,équivalent des maisons modernes, avec de grands espaces de vie partout, et un salon cathédrale, cette maison n,est pas pour vous. C,est une maison cosy, des années 60, et nous avons fait le choix d'aménager et isoler le rez-de-chaussée par l'intérieur. D'où une perte de m2 et de hauteur sous plafond. L'avantage, est qu'il y fait bien frais en été.
La grande cuisine semi-ouverte a été privilégiée, au dépend du salon.
Nous n'avons pas la télé, ceci expliquant sans doute cela...
Le mur porteur entre ces deux pièces et l'entrée peut être remplacé par des IPN pour faire une grande pièce à vivre de 60 m 2.
Ne pas hésiter à demander des informations complémentaires.
PAS d'AGENCE''