maison 4pièces 116m², 179 000€, Niederbronn les bains

Prix : 179 000€
Ville/Code postal : Alsace
------Bas-Rhin
------Niederbronn les Bains - 67110
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 116 m²
Prix/m² 1 543 €/m²
Situé à la sortie de Niederbronn, dans le parc naturel des Vosges du Nord, à environ 20 minutes de Haguenau et à moins d’une heure de Strasbourg, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces d’une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 77 ares (possibilité d’acquérir la maison avec un terrain plus petit). Cette maison rénovée et habitable de suite, se compose : Au rdc, d’une cuisine équipée de 36m² avec un grand ilot central, ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un accès direct à une terrasse, A l’étage, 2 chambres avec dressing intégré (16 m² et 12m²) et un palier aménagé en bureau, A l’étage inférieur, une grande salle de bain avec baignoire d’angle, douche, lavabo et WC, une buanderie, une entrée aménagée en pièce de loisirs avec un bar, placard et un accès à une seconde terrasse. A l’extérieur, un abri de jardin ou atelier, 2 terrasses, un potager et un grand parking. Fenêtre PVC à double et triple vitrage. Chauffage électrique par accumulation et convecteur à l’étage. Le terrain de 77 ares se compose de : 5 ares pour la partie habitation (possibilité de réaliser encore une extension sur cette partie constructible), 11 ares pour une parcelle plate située au bord d’une rivière, avec un verger, une source, un petit étang, 60 ares en pente comprenant un pré et une partie forêt. Si besoin, il est possible d’acquérir qu’une partie des terrains avec la maison. Prévoir des travaux d’embellissement extérieur. Situé à 5 min en voiture de la gare, des commerces et du futur pôle médical. Ecole : de la maternelle au collège, avec possibilité de scolarité bilingue, cantine et accueil périscolaire (dès la maternelle). Dans un environnement calme et avec vue sur les montagnes, cette propriété est idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Prix : 179 000 € Les visites s’effectuent en respectant les gestes barrières