Maison 4 pièces de 116 m² avec jardin à Vars

Prix : 238 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente
------Vars - 16330
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 116 m²
Prix/m² 2 052 €/m²
La situation Vars vous ouvre les portes de la Charente, au coeur de la région Nouvelle-Aquitaine, à 15 km d'Angoulême. Cette commune rurale rassemble 2 112 habitants. Elle est répartie sur 2 748 hectares et 32 hameaux. Ce charmant village est traversé par le fleuve Charente. Sur place, des commerces et services de proximité sont à disposition des habitants : boulangerie, tabac-presse, pharmacie, cabinet médical, coiffeurs, bureau de poste… Côté enseignement, les élèves sont accueillis de l'école maternelle au collège dans les établissements scolaires communaux. Cette commune où il fait bon vivre offre un cadre agréable, à proximité des commodités. Le bien Nous vous proposons cette maison individuelle de 4 pièces, d'une surface habitable de 116 m². Ce bien a été construit de plain-pied en 2007. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace salon et salle à manger. La partie nuit comprend trois chambres dont une de 11 m² et deux de 12 m² avec placards. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 996 m², fermé par un portail motorisé. Deux terrasses ont été aménagées dont une couverte de 15 m² et un espace à l'air libre de 12 m². Le garage permet de stationner un véhicule. Cette maison, en bon état, est chauffée au gaz de ville. Un système d'assainissement de type tout-à-l'égout y a été installé. Ce bien, sans travaux à prévoir, est une très belle opportunité pour accéder à la propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignement complémentaire et pour fixer une visite. Sans frais d'agence ! Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge d