Maison 4 pièces de 110 m2 dans un petit village bien situé - Pays de la Loire
Sarthe
Vion - 72300

Prix : 100 000€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
Sarthe
Vion - 72300
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 110 m²
Prix/m² : 909 €/m²
Maison 4 pièces de 110 m2 dans un petit village bien situé Cette maison de village se trouve à Vion, une commune agréable d'environ 1 500 habitants, à mi-chemin entre Le Mans et Angers ; comptez un peu moins d'une heure en voiture. Proche de Parcé-sur-Sarthe (5 minutes) et Solesmes (10 minutes), pour toutes les commodités, Vion possède quelques commerces et une école primaire. La ville de Sablé-sur-Sarthe (15 000 habitants) est à moins de 10 minutes en voiture. La commune de Vion est surtout connue dans la région pour sa basilique Notre-Dame-du-Chêne et son sanctuaire de pèlerinage, très visité chaque année. Construite en 1980, la maison est située dans une petite impasse tranquille, à proximité du coeur du village. Elle offre un vaste séjour de 45 m2 avec une cheminée à insert et des poutres apparentes. Des poutres ornent également la cuisine. Il s'agit d'une cuisine aménagée à rafraîchir. L'extérieur et la toiture sont en bon état. Au rez-de chaussée, on trouve aussi une salle d'eau et un WC. Un escalier en bois mène à l'étage mansardé où se trouvent 2 chambres. La première est très grande, puisqu'elle offre une superficie de 30 m2. La seconde est une chambre de 10m2. La deuxième salle d'eau est spacieuse, dotée d'une belle douche à l'italienne et équipée d'un sèche-serviette. À noter la présence d'un dressing de 7m2. La maison possède un garage pour une voiture et une petite cave (6 m2). On peut profiter de l'extérieur grâce à la terrasse, ainsi qu'au terrain. C'est un terrain partiellement clos qui s'étend sur 435 m2. Cette maison est équipée de 6 panneaux photovoltaïques, qui permettent de générer 550 € par an. Taxe foncière : 420€/an. Entre particuliers, pas de frais d'agence. Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honora