MAISON 4 Pièces avec Cave, Buanderie, Garage, Jardin

Ville/Code postal : Alsace Bas-Rhin Niedermodern - 67350

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 112 m²
Prix/m²: 1 607 €/m²

Sur un terrain de 730 m2, construite dans les années 30 en pierres de 60 cm
d’épaisseur, sur 2 niveaux plus comble accessible par un escalier. Tuiles et lattages entièrement changés en 2000. Poutre, charpente et solive traité contre les insectes et autres nuisibles du bois. Deux conduits de cheminée dont un libre. Cave semi-enterrée. Buanderie équipée, Garage avec meuble, Le matériel utile à l’entretien du jardin ( Tondeuse... )
Salon orienté plein sud !!!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon30.5 m2 ( 4 fenêtres et du soleil toute la journée)
Cuisine 10.3 m2
Salle de bain7.8 m2
Une chambre 17.2 m2
ETAGE
Une chambre 16 m2Très calme donnant sur le jardin
Une chambre 10.7 m2 donnant sur la rue
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Possibilité d’emménager une douche et un W.C supplémentaire à l'étage
les arrivés d’eau et les écoulements sont déjà en place
Habitable: 112
Cave: 49
Garage : 256 x 4,12 m
Buanderie: 25
Comble aménageable : 38 ~
CHAUFFAGE / EAU CHAUDE
Chaudière fioul : 185 litres/ mois (moyenne sur 160 mois )
- Le gaz de ville passe devant la maison mais n’est pas raccordé
TAXE ( chiffre 2017 )
292 € de taxe foncière
370 € de taxe d’habitation
IMPORTANT ….
- Vous n’aurez pas à subir un compteur LINKY dans cette maison !!!