Maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Labruguière (81) - Midi-Pyrénées
Tarn
Aiguefonde - 81200

Prix : 70 000€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
Tarn
Aiguefonde - 81200
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 87 m²
Prix/m² : 805 €/m²
Labruguière est un petit hameau à 1 Km d'Aiguefonde dans le Tarn. Maison de 3 chambres, avec un grand garage, dont quelques travaux sont à prévoir pour rénover l'intérieur. À noter que la toiture a été refaite récemment. Mitoyenne d'un côté, la maison possède en rez-de-chaussée une grande entrée (14 m2), un séjour et une cuisine fermée. Cette pièce est à rafraîchir. Elle est équipée de volets roulants électriques. Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée sont séparés, et un second WC se trouve à l'étage. Outre les 3 chambres d'environ 9 m2 chacune, et toutes trois à l'étage, la maison possède une petite pièce de 6 m2,qui peut servir de bureau. Le garage offre une superficie de 32 m2 au sol et 32 m2 supplémentaires en étage. Chauffage au fioul (cuve de 1 500 litres). Menuiseries : PVC double vitrage sur toutes les ouvertures et une porte d'entrée neuve en aluminium. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Vous noterez un petit plus : possibilité d'accéder à un jardin potager à 20 mètres de la maison. Cette maison offre un environnement calme sans être isolée. Aiguefonde est un village de 2 500 habitants, qui se trouve à 5 minutes de la ville de Mazamet (10 000 habitants) et à 17 km au sud de Castres. La commune d'Aiguefonde possède quelques commerces de proximité, ainsi qu'une école primaire et une école maternelle. Plusieurs collèges et lycées sont à environ 5 km. C'est un village rural bénéficiant de multiples animations, aux portes du Parc naturel régional du Haut-Languedoc et à 100 km de la mer. Pas de frais d'agence ! Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur