Maison 4 pièces 83 m²

Ville/Code postal : Centre Loiret Solterre - 45700

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 83 m²
Prix/m²: 2 042 €/m²

Dans un endroit calme (impasse), maison traditionnelle récente (2008) de plain-pied de 83 m²sur un terrain de 800 m² clos et paysagé.
Agencée et fonctionnelle, elle est dotée de trois chambres (10.6 m², 10.2 m² et 12.5 m²), d’une salle de bains (avec cabine de douche à jets et baignoire balnéo), d’un WC séparé, et d’un bel espace de vie de 38 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour / salle à manger avec accès direct sur une terrasse carrelée de 49 m² (avec store électrique de 7m par 4m).
Un cellier de 3.9 m² attenant à la cuisine et au garage (16 m²) propose différentes solutions de rangement. Prestations Intérieures :
chauffage électrique, double vitrage PVC, Conduit de cheminée.
Peintures intérieures refaites entièrement (Février 2018) - Aucun travaux à prévoir Prestations extérieures :
Portail électrique (4m x 1.2m),
Tout à l'égout.
Chalet de 16 m² en parfait état (valeur neuf 4300 €)
Cuve de récupération des pluies de 3000 L Divers
Proche de Montargis et à 5 min des écoles.
située à 1h30 de Paris, et à 5 min de l’Autoroute A77 et des centres commerciaux ,
Consommation conventionnelle : 243 kWhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre : 12 kgéq CO2 /m².an
Consommation électricité : 92 € / mois chauffage compris
Valeur impôts locaux : 540 €
Pas de frais d’agence.
Plus de photos sur demande.