Maison 4 chambres + bureau, 243 m2 avec piscine

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Marmande Marmande - 47200

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 243 m²
Prix/m²: 1 070 €/m²

Maison très spacieuse de 243m2 habitables, sur un beau terrain clos et arboré de 4137 m2 sans vis-à-vis, avec piscine.
Toutes les pièces sont de belles dimensions : 4 chambres de 13 à 17 m2, un bureau de plus de 17 m2.
Le salon-séjour avec cheminée mesure 54 m2, et communique avec une cuisine/salle à manger de 30 m2 avec cheminée d’appoint et véranda. Une deuxième véranda jouxte la partie pièce de vie. Deux salles d’eau et une salle de bains viennent compléter le tout. La plus grande des chambres se situe à l’étage et bénéficie d’un balcon avec vue sur le jardin. Un grenier d’environ 70m2 laisse la possibilité d’agrandir davantage les parties habitables. A l’extérieur, une terrasse couverte avec barbecue ouvre sur une belle piscine de 10m sur 5m, profonde de 2,40m, avec plongeoir.
Trois garages : un double de 41 m2 flanqué d’un simple de 17m2.
Huisseries double vitrage en aluminium, volets roulants, assainissement tout à l’égout. Bon emplacement à 1,5 Km du centre-ville, et 400m d’un carrefour Market.