Maison 3 chambres Touillon 21500

Ville/Code postal : Bourgogne Côte-d'Or Montbard - 21500

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 125 m²
Prix/m²: 1 184 €/m²

Impasse de la cure. Maison ancienne, entièrement rénovée entre 2014 et 2016, en plein cœur du village de Touillon, surplombant le vallon de l'Abbaye de Fontenay. Axe Montbard/Chatillon-sur-Seine, à 12 minutes de la gare de Montbard (1 heure TGV Paris / 30 minutes TER Dijon - 3 heures de Paris en voiture). Au RDC : - une grande pièce à vivre de 47m2, double expo Est/Ouest, cheminée avec insert ventilé, cuisine US aménagée et équipée, poutres apparentes - une chambre de 9 m2 - une salle de bain voûtée avec fenêtre et WC. A l'étage : - un palier-bureau desservant deux chambres - une chambre sous toiture de 9 m2 au sol - une suite parentale avec charpente apparente en chêne - un dressing - une salle d'eau avec fenêtre et WC. Rénovation : isolation toiture et murs extérieurs, traitement anti-humidité de tous les murs extérieurs, traitement anti-mousse des pans de toiture concernés, remplacement des portes et fenêtres (oscillo-battantes double vitrage), radiateurs à inertie chaleur douce programmables, électricité entièrement refaite aux normes. Surface de la maison : 125 m2 Nombre de pièce(s) : 4 Consommation énergétique : D (logique, maison tout électrique) Émissions de gaz à effet de serre : B (excellent, maison dont l'isolation est toute refaite) Surface totale du terrain : 452 m2. Jardin arrière de 300 m2, clos, sans vis-à-vis. 2 caves, l'une avec accès par l'intérieur, l'autre côté jardin. Garage attenant à la maison + grenier à l'étage du garage. Toiture apparente impeccable. 2 emplacements de stationnement extérieur. Un produit clef en main, rare dans la région. Beaucoup de cachet, vous vous sentirez tout de suite chez vous ! Visites, informations et photos complémentaires sur demande. Prix : 148 000 €